Kredit Griya Sejahtera (KGS)


Ketentuan :

·  Objek Pembiayaan ;  Rumah, Ruko, Rukan, Rusunami, Apartemen, Condotel

·  Maks.kredit 5 milyar

·  Syarat developer ; Nasabah giro/pinjaman, anggota asosiasi developer yang diakui pemerintah, izin usaha masih berlaku, Advis Planning dari Pemerintah setempat, IMB, Surat Keterangan Bebas banjir dari instansi berwenang

·  Bunga sesuai ketentuan ALCO

·  Angsuran maks.80% dari gaji diterima per bulan untul masyarakat berpenghasilan tetap, maks.70% dari laba/penghasilan bersih setelah dikurangi biaya hidup.

·  Jangka waktu maks.15 tahun/180 bulan dan disesuaikan dengan sisa masa kerja atau kelayakan dan siklus usaha debitur.

·  Uang Muka ;

-             KGS Siap Huni                       : 10%

-             KGS Siap Bangun                 : 20%

-            KGS Renovasi                        : 0%

-            KGS Pembelian langsung   : 20%

-            KGSRefinancing                    : 0%

-            KGS Top up                             : 0%

-            KGS Take Over                      : 0%

·   Jaminan pokok penghasilan, jaminan tambahan rumah yang dibiayai kredit diikat dengan Hak Tanggungan (HT) atau SKMHT untuk sertifikat yang masih dalam pengurusan dan setelah selesai diikat HT.

·   Asuransi kebakaran dan jiwa/penjaminan kredit dari perusahaan asuransi yang ditunjuk oleh Bank Sumsel Babel.

 

Syarat :

·   Photocopy KTP suami/istri

·   Photocopy KK, Akta Nikah

·   Photocopy IMB dan PBB

·   Photocopy NPWP dan SPT (untuk kredit diatas 100 juta)

·   Photocopy rek.koran tabungan/giro/pinjaman 3 bulan terakhir

·   PNS ; Photocopy SK Capeg, PNS, SK Terakhir, Karpeg, Taspen/Surat Keterangan dari kepala instansi/kantor, slip gaji terakhir Non PNS ; SK Pengangkatan, SK Terakhir, slip gaji terakhir, surat keterangan penghasilan dan izin praktek untuk profesi, izin usaha dan laporan keuangan 2 tahun terakhir untuk wiraswasta

·   KGS melalui developer ; formulir keterangan developer mengenai rumah yang akan dibeli, rincian harga rumah dari developer, photocopy DP atau pelunasannya, photocopy brosur, block plan, site plan, perjanjian jual beli tandatangan pembeli dan developer

·   KGS non developer ; hasil penilaian jaminan rumah dari penilai indipenden, RAB (apabila diatas 1 Milyar menggunakan arsitek/untuk KGS Renovasi), surat penawaran dan photocopy DP dari penjual (untuk KGS pembelian langsung dan KGS Take Over)

·   Syarat realisasi KGS dengan developer sertifikat terpecah ; menyerahkan sertifikat, AJB, pengikatan agunan APHT/SKMHT, Cover note kepengurusan balik nama sertifikat, IMB/IPB terpecah, cover note pengurusan dan penyerahan IMB/IPB. Sertifikat induk ; 50% dari maksimum kredit disetor ke rek.tabungan dari rek.pinjaman ditarik sebagai biaya konstruksi  renovasi bangunan, 50% dari maks.kredit disetor sebagai dana cadangan dalam bentuk tabungan an. Debitur dan diblokir, pencairan selanjutnya bertahap sesuai progres fisik di lapangan berdasarkan RAB

·   100% dicairkan setelah syarat dan ketentuan terpenuhi untuk KGS pembelian Langsung, KGS Refinancing, KGS Top up, KGS Take Over

Skip Navigation LinksHalaman Utama > Produk dan Layanan Kredit>Kredit Griya Sejahtera (KGS)